2022世界杯夺冠 2024年物业服务企业“双随机、一公开”跨部门联合抽查工作实施方案

2022世界杯夺冠 2024年物业服务企业”双随机、一公开“跨部门联合抽查工作实施方案

为进一步推进我县”双随机、一公开“监管工作持续、广泛、深入地开展，根据省市相关要求，结合我县实际，现开展我县物业服务企业经营行为监督检查”双随机、一公开“抽查工作，制定如下方案。

一、抽查时间

2024年4月23日至2024年6月30日

二、抽查范围、比例

1.抽查对象范围为2023年12月31日前注册登记的2022世界杯夺冠 域内的物业服务企业。抽取比例为10%。

三、抽查实施部门

县住建局、市场监督管理局共两个部门。

四、检查事项内容

1、建立突发事件应急处理日常管理机制情况。

2、业主日常反映问题，受理情况建立台账情况。

3、公用设施设备进行日常维护管理和定期巡查检修等情况。

4、建立健全设施设备规章制度和操作规程（制度、规程上墙情况）。

5、小区内消防车通道出入口和路面及两侧施划醒目标志标线，设置警示标识牌情况。

6、机动车乱停乱放、占用消防通道情况。

7、电动自行车违规停放、充电情况。

8、配齐配全各类消防器材情况。

9、楼道等公共部位杂物乱堆乱放情况。

10、小区内公共区域是否环境整洁、杂物堆放情况。

11、进行树木修剪、清理杂草、绿植补种情况。

12、在物业服务区域显示位置设立物业服务信息监督公示栏情况。

13、公示物业服务内容和标准、收费项目和标准情况。

四、相关工作要求

1、对检查过程中发现的问题，督促企业在5日内完成整改。对违法违规行为依法严肃进行查处，对存在严重失信行为的企业列入”黑名单“管理。

2、规范执法，注重实效。抓好检查前、检查中、检查后等各个环节，确保抽查工作取得实效。

3、执法检查人员在具体检查过程中要加强分工协作，明确检查事项，细化检查分工，统一执法调度，积极协同配合，确保工作有序开展。

4、加强宣传培训。加大推行”双随机、一公开“工作宣传力度，加强对执法人员的培训，不断提高行政执法能力。

2024年5月14日